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南京江宁工程预算管理相关的法律、法规不健全尽管我国已制定了与南京江宁工程预算管理相关的法律、法规,但是由于各方面的原因,仍不够健全。特别是加入WT0后,我国的法律仍然存在与WT0组织有关法律不符的地方。南京江宁工程预算控制模式主要是“条块分割,政出多门”,这种控制模式虽然可以促进企业的主体管理工作与南京江宁工程预算的专业性和地区性特点相适应,但是会造成企业的宏观管理层工作出现重复,各管理部门之间联系性较差,不能协调配合工作,没有统一的相关管理制度,导致各项管理制度脱节,矛盾严重,企业内部的南京江宁工程预算控制较为混乱,不能有效控制建筑南京江宁工程预算成本。传统的南京江宁工程预算管理模式将工程南京江宁工程预算阶段作为控制重点,单纯重视工程的南京江宁工程预算过程变更造价、承包造价、结算造价,忽略了工程决策阶段和设计阶段造价控制的重要作用。我国的南京江宁工程预算是由 统一规定的费率确定的,相对固定,制约了市场竞争的发展,不能满足当下市场经济发展的实际需求。建筑工程前期决策阶段对整个南京江宁工程预算成本控制具有重要影响,必须作好南京江宁工程预算过程中前期决策阶段的南京江宁工程预算控制工作。项目决策阶段决定了建筑工程的南京江宁工程预算方案和投资规模,正确的工程决策能够为工程设计奠定基础,南京江宁工程预算的控制工作涉及工程南京江宁工程预算的各个阶段,其中建筑工程南京江宁工程预算前期决策阶段的南京江宁工程预算控制影响 ,必须加以重视,认真作好该阶段的造价控制工作,确定正确的建设南京江宁工程预算标准,建设南京江宁工程预算标准应该根据投资方的实际情况和南京江宁工程预算技术水平确定,普遍南京江宁工程预算采用可行、适当超前的建设标准,在现实投入的基础上,明确企业的长远利益,同时也应该选择合理的南京江宁工程预算地点,选用先进的南京江宁工程预算设备等。
通过经济分析、技术比较和效果评价,在经济合理条件下确保技术先进,力求选择在技术先进条件下经济合理,在满足实用功能前提下,以少的投入创造 经济效益的设计投标单位为中标单位。要实行设计阶段的监理制度通过监理,从勘测设计招标到勘测设计完成的全过程以及成果的评审能够得到严格检查和监督,监理介入将为测设方案的确定和测设质量的 提供可靠的保证、为测设队伍的选择把关,使造价控制始终不超限额标准,设计趋于合理。同时,这对设计单位改善经营管理,提高业务技能有促进作用。 借鉴国外设计阶段监理数据显示:如果工程监理参与设计阶段,一般可排除80%的错误,而南京江宁工程预算开始后多只能节约投资的20%。实行设计阶段的监理,从质量管理的意义上讲,事前管理、为主是科学合理的。要积极推行“限额设计”制度必须转变观念,要在设计阶段实行限额标准,对南京江宁工程预算严加管控。在资金分配上,应根据结构及功能特点细化为多个单元,设计人员基于限额标准开展南京江宁工程预算设计。限额标准的实施,有利于南京江宁工程预算南京江宁工程预算控制,也能保证重点项目的重点分项的资金投入。加强南京江宁工程预算组织与管理,选择合理的南京江宁工程预算方案南京江宁工程预算方案一旦敲定,关于成本管理、人机配备、进度计划、质量管理、管理等各项工作流程便相对固定下来,南京江宁工程预算方案是决定整个工程全局的关键,承包商在选择南京江宁工程预算方案时应考虑其技术先进性、可行性、经济性、合理性,同时要考虑工程的管理;建设指挥部要合理部署,确保工序衔接紧密、流程顺畅,同时要根据造价控制标准对承包商的南京江宁工程预算组织设计进行仔细审核,以降低南京江宁工程预算。
建设南京江宁工程预算投资庞大,项目周期较长,牵涉利益方众多,南京江宁工程预算控制难度较大。建设单位往往为了控制投资,聘请专业的咨询公司或者专业技术人员来进行投资控制。如何做好南京江宁工程预算的控制,尤为重要。现在将就南京江宁工程预算的编制和控制过程中的一些问题(如何快速编制南京江宁工程预算、如何控制南京江宁工程预算以及如何应对建设过程中发生的签证等问题)做一探讨。如何快速编制南京江宁工程预算清单模式大力推广,市场竞争日趋激烈,如何取得先机,赢得时间?如何把握未来,掌控现在?如何快速、准确完成招标控制价或投标报价,工作效率?南京江宁工程预算人员分工较多时,往往会采用团队协同作战。相同或类似项目有很多相同的参数,此时数据的复用就很关键。快速的复用数据能够提高80%的工作效率,但是如何才能达到数据复用的有效值呢?不管是招标文件、招标控制价,还是投标文件,一定要在编制完成后检查复核。为了有效提率,减少重复工作,建议检查工作 一起做。南京江宁工程预算大,已经是不争事实,如何在有效时间快速完成招投标文件?采用逐个完成的方法不可行,在完成群体项目工程时,不管是一个单位工程编制,还是多个单位工程,要更多关注工程本身的一些特征,看是否可以采用批处理的方式快速有效完成工程。工程建设项目一般建设周期都较长,投资数额都比较庞大,项目消耗的资源数量较多,且涉及的资源品种方方面面,牵涉到投资方(建设方)、设计方、施工方等各个方面的利益,所以对建设南京江宁工程预算的造价控制尤其重要,一旦失控,将会造成严重的后果。
从一开始就实现南京江宁工程预算的有效控制。方案及设计的选择将决定工程南京江宁工程预算的标准、项目位置、工艺水平、设备选择,直接关系到南京江宁南京江宁工程预算的高低,也影响到施工阶段南京江宁南京江宁工程预算的确定和控制。因此,必须坚决执行工程项目方案和初步设计招标制度,通过对设计方案的优化选择,使南京江宁南京江宁工程预算得到有效控制。审计人员必须从实际出发,与基建规划、计划等部门人员一起认真分析工程项目的资金情况和投资规模,科学、合理地布置工程项目的使用功能,使基建规模与设计标准充分优化,防止盲目地追求新、奇、大,造成工程项目超标准、超规模,把技术与施工规模与经济设计和概算有机结合起来确定工程概算的合理性和准确性,为南京江宁南京江宁工程预算的控制打好基础。南京江宁工程预算项目施工队伍选择推行招投标制度是建筑产品市场化的重要表现,通过实行工程项目的招投标程序,使工程价格进行充分市场竞争,更加符合价值规律,同时也实现了控制南京江宁南京江宁工程预算的目的。因此,为了更好地控制南京江宁南京江宁工程预算,审计人员应重点做好以下几个方面的工作:应审查南京江宁南京江宁工程预算项目招标的规范性。严格审查招标文件,确保招标文件的准确性和完整性,对工程招投标的施工范围、工程标的编制、评标原则、评标办法和标准进行严格、清楚、明确的规定,避免因表述不清楚而造成在今后施工过程中的工程或项目变更,使南京江宁南京江宁工程预算难以控制的情况。审计人员必须时刻关注招标工作的规范性和招标规则公开、公平、公正的实施。应严格审查投标单位资质及对工程项目的综合履行能力。施工单位的资质能力和信用是工程得以顺利进行的关键和基础。在对施工单位进行资质预审时,应着重考察施工单位的资质、信誉、业绩、合同履行能力。防止施工单位出让资质,由无资质的包工头“挂靠”该单位来进行投标,出现一级单位招标、包工头进场施工的现象,从而给今后的施工造成隐患。为确保工程项目保质、、按时完成,积极有效地控制好南京江宁南京江宁工程预算创造有利条件。